Case a Roma
Dieci regole per chi compra casa
Abbiamo stilato una sorta di promemoria per chi compra casa:
1) Nel cercare casa non farsi prendere dalla fretta: controllare esposizione, inquinamento, rumorositā, recandosi diverse volte e a diversi orari.
2) Farsi consegnare dal venditore "l` atto di provenienza" con la nota di trascrizione, prima di firmare.
3) Effettuare le visure ipotecarie, le verifiche catastali ed urbanistico-edilizie, prima di firmare.
4) Verificare la solvibilitā del venditore se soggetto a fallimento, prima di firmare.
5) Farsi consegnare il regolamento di condominio e contattare l`amministratore per conoscere eventuali morositā del venditore o l`esistenza di eventuali delibere condominiali pregiudizievoli.
6) Leggere attentamente il contratto preliminare sottoposto dall` agente immobiliare, prima di firmare.
7) Scegliere un notaio di propria fiducia.
8) Trascrivere anche il contratto preliminare, quando il venditore č un imprenditore e quando la caparra versata č di importo elevato.
9) Versare acconti e/o caparre esclusivamente con assegni non trasferibili e sbarrati intestati al venditore.
10) Informarsi sui costi del notaio, sugli aspetti fiscali e sulle possibili agevolazioni.
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